가장 대표적인 사회 현상 중 하나는 주거 문제입니다. 수요 측면에서는 인구 증가, 도시화 등으로 주택 수요가 계속 증가하는 반면, 공급 측면에서는 부지 부족, 건축 비용 상승 등으로 주택 공급이 제한되고 있습니다. 이로 인해 주택 가격 상승, 임대료 상승, 주거 불안 등의 문제가 발생하고 있습니다.

해결 방안으로는 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다
1. 주택 공급 증대 정부가 토지 개발을 촉진하고, 건설업체에 혜택을 제공하여 주택 공급을 증가시킬 수 있습니다.
2. 임대 주택 지원 저소득층을 위한 보증금 지원, 임대료 제한, 임대주택 공급 확대 등을 통해 주거 안정을 도모할 수 있습니다.
3. 부동산 시장 규제 과도한 투기를 억제하기 위해 세금 제도 개선, 외국인 투자 제한 등의 정책을 시행할 수 있습니다.

이러한 방안들을 종합적으로 시행하여 주거 문제 해결을 위한 정책을 수립하고 시행함으로써 사회적으로 중요한 문제에 대한 대처를 강화할 수 있을 것입니다.

경제학개론

수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시하시오.

일반적 경제학이론에 의하면 재화의 가격은 수요와 공급의 논리에 의해 형성되며, 이러한 측면에서 부동산 역시 경제재로써 이러한 수급의 원리로 인해 가격이 결정되는 것이 타당하지만 부동산 그 자체의 특성으로 그 시장이 불완전하여 부동산의 경우 수요와 공급의 논리에 의해서 그 균형가격이 결정되지는 못한다. 따라서, 부동산시장에서 가격은 그 시장지역의 가격수준을 나타내는데 불과하며 이에 대한 구체적․개별적 가격은 재고찰해야 한다.
부동산 수요는 소비자가 그 일정기간 동안 재화 및 서비스를 구매하고자 하는 욕구를 말하는데, 이러한 부동산 시장에서 수요는 일반적 수요와 달리 그 구입의사에 구매력까지 갖춘 유효수요를 의미한다. 이에 부동산 수요의 특징은 구매행위가 끝난 기존